콘크리트 지붕과 벽을 유지하는 것은 모든 건물의 수명과 안전에 중요합니다. 지붕 및 벽 유지 보수 공급 업체로서 저는 적절하고 부적절한 유지 보수의 영향을 직접 보았습니다. 이 블로그에서는 콘크리트 지붕과 벽을 최상위 - 노치 상태로 유지하는 방법에 대한 실용적인 팁을 공유하겠습니다.
정기 검사
가장 먼저, 정기적 인 검사는 유지 보수가 우수한 초석입니다. 콘크리트 지붕과 벽을 1 년에 두 번, 바람직하게는 봄과 가을에 점검해야합니다. 이 검사 중에 균열, 스펠링 (작은 콘크리트 조각이 끊어지면) 및 물 손상의 징후를 찾으십시오.
균열은 작게 시작될 수 있지만 확인되지 않은 상태로두면 큰 문제로 빠르게 자랍니다. 헤어 라인 균열조차도 물이 침입 할 수있게하여 시간이 지남에 따라 콘크리트의 추가 악화를 유발할 수 있습니다. 건물의 둘레를 걸어 다니면서 벽을 시각적으로 검사하십시오. 지붕에서는 쌍안경을 사용하여 먼저지면에서 문제를 발견 한 다음 필요한 경우 전문적인 모습을 보도록하는 것이 좋습니다.
균열이 발견되면 표시하십시오. 분필 조각이나 마커를 사용할 수 있습니다. 이것은 시간이 지남에 따라 점점 커지는 지 모니터링하는 데 도움이됩니다. 또한 콘크리트 색상이 변화하는 지역에주의하십시오. 어두운 패치는 물 침투를 나타낼 수 있습니다.
청소
콘크리트 지붕과 벽을 청소하는 것은 또 다른 중요한 단계입니다. 먼지, 잔해 및 식물 성장은 모두 콘크리트 표면에 손상을 일으킬 수 있습니다. 잎, 가지 및 기타 유기물은 콘크리트에 습기를 포획하여 곰팡이와 곰팡이 성장으로 이어지고 콘크리트에서 먹을 수 있습니다.
벽의 경우 압력 와셔를 사용하여 먼지와 때를 제거 할 수 있습니다. 그러나 실제로 콘크리트를 손상시킬 수 있으므로 압력을 너무 높게 설정하지 않도록주의하십시오. 대부분의 경우 중간 압력 설정이 충분해야합니다. 상단에서 시작하여 길을 따라 내려 가서 전체 표면을 덮으십시오.
지붕에서 잎 송풍기를 사용하여 잎과 잔해물을 제거 할 수 있습니다. 완고한 흙이나 얼룩이있는 경우, 온화한 세제와 부드러운 브러시를 사용하여 부위를 부드럽게 문지릅니다. 청소 후 물로 철저히 헹구십시오.
밀봉
콘크리트 지붕과 벽을 밀봉하는 것은 물 손상으로부터 그들을 보호하는 효과적인 방법입니다. 좋은 실런트는 장벽 역할을하여 물이 콘크리트에 침투하는 것을 방지합니다. 아크릴, 실리콘 및 폴리 우레탄과 같은 시장에는 판매되는 다양한 유형의 실란트가 있습니다.
아크릴 실란트는 신속하게 바르고 건조하기 쉽습니다. 그들은 또한 비교적 저렴합니다. 실리콘 실란트는 더 유연하고 UV 광선 및 극한 온도에 대한 저항력이 더 좋습니다. 폴리 우레탄 실란트는 매우 내구성이 뛰어나며 우수한 방수 기능을 제공합니다.
실란트를 바르기 전에 콘크리트 표면이 깨끗하고 건조되어 있는지 확인하십시오. 제조업체의 지침을주의 깊게 따르십시오. 일반적으로 실런트를 고르게 바꾸려면 브러시 나 롤러를 사용해야합니다. 최대한의 보호를 위해 최소 2 개의 코트를 바르십시오.
균열 수리
검사 중에 균열이 발생하면 가능한 빨리 수리하는 것이 중요합니다. 콘크리트 크랙 필러를 사용하여 작은 균열을 수리 할 수 있습니다. 이 필러는 튜브 또는 카트리지로 제공되며 코킹 건을 사용하여 쉽게 적용 할 수 있습니다.
더 큰 균열의 경우 콘크리트 패치 화합물과 같은 더 무거운 의무 수리 재료를 사용해야 할 수도 있습니다. 먼저, 균열을 철저히 청소하여 먼지 나 잔해물을 제거하십시오. 그런 다음 수리 자료에 대한 지침을 따라 올바르게 혼합하십시오. 화합물을 균열에 바르고 완전히 채우십시오. 흙으로 표면을 부드럽게하고 제조업체의 권장 사항에 따라 건조시킵니다.
식물 성장 방지
콘크리트 지붕과 벽에서 자라는 식물은 상당한 손상을 일으킬 수 있습니다. 그들의 뿌리는 콘크리트에 침투하여 균열을 일으키고 구조를 약화시킬 수 있습니다. 식물의 성장을 방지하려면 기존 식물과 뿌리를 제거해야합니다.
잡초 살인자를 사용하여 벽과 지붕에 식물을 제거 할 수 있습니다. 콘크리트에 안전한 잡초 살인자를 선택하십시오. 잡초 살인자를 사용한 후, 지역을 청소하여 죽은 식물과 잔해물을 제거하십시오. 또한 새로운 식물의 성장을 방지하기 위해 콘크리트 표면에 식물 - 성장 억제제를 적용 할 수도 있습니다.
수 배수 처리
콘크리트 지붕과 벽의 건강에 적절한 배수가 필수적입니다. 지붕이나 벽에 물이 웅크 리면 시간이 지남에 따라 물이 손상 될 수 있습니다.
지붕에서 홈통과 다운 스파우트가 깨끗하고 잔해물이 없도록하십시오. 막힌 홈통은 물이 넘쳐나면 지붕과 벽에 물이 스며들 수 있습니다. 거터를 정기적으로 확인하고 잎, 나뭇 가지 또는 다른 잔해물을 제거하십시오.
벽의 경우, 건물 주변의 땅이 기초에서 비단되도록하십시오. 이렇게하면 물이 벽에 끼는 것을 방지하는 데 도움이됩니다. 또한 건물 주변 주위에 프랑스 배수구를 설치하여 물을 방향을 바꿀 수도 있습니다.
전문적인 도움
때로는 최선의 노력에도 불구하고 전문 지식을 넘어서는 문제가 발생할 수 있습니다. 그때는 전문가에게 전화 할 때입니다. 전문 지붕 및 벽 유지 관리 회사는 더 많은 깊이 검사를 제공하고 복잡한 수리를 수행 할 수 있습니다.
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참조
- 포틀랜드 시멘트 협회의 "콘크리트 건설 핸드북"
- 건물 소유자 및 관리자 협회의 "지붕 및 벽 유지 가이드"